مدیریت ریسک در معماری و پروژه های ساختمانی

مدیریت ریسک در معماری و پروژه های ساختمانی

امروزه ریسک در همه ی بخش های زندگی وجود دارد. یکی از این بخش ها صنعت ساختمانی است، به صورتی که ریسک عنصر همیشه در صحنه یک پازل بزرگ است. مدیریت ریسک موثر، به رگرسیون ریسک که ظاهرا ارزان ترین گزینه فعالیت است اعمال نمی شود. هر چند، مشکل اصلی این گزینه حساسیت اقتصادی است، چرا که آن چه که به صورت بالقوه سودآور است بر اساس تعریف، خطرناک بوده و چیزی که ریسکی را به وجود نمی آورد، از دیدگاه اقتصادی جالب توجه بوده و مزایای ملموسی ندارد. بنابراین، در رابطه با پروژهی اجرا شده، مدیریت ریسک موثر، یافتن یک " حد وسط" در مدیریت است که از یک سو شامل محافظت در برابر ریسک از جهتی منفی به وسیله شناسایی دقیق و طبقه بندی ریسک است که منجر به تجزیه و تحلیلی جامع می گردد. از سوی دیگر، مدیریت با استفاده از ابزارهای ریاضی و تحلیلی بایستی بر اساس چک کردن حداکثر منافع این تصمیمات انجام گیرد.

تجزیه و تحلیل دقیق، با در نظر گرفتن تمامی جنبه های همراه، از جمله تجزیه و تحلیل سهامداران این اجازه را خواهد داد تا آن چه را که در آینده به منافعی ملموس برای پروژه تبدیل خواهد شد، به مدیریت ریسک موثر اضافه کرد. شناسایی ریسکهای پروژه در ابتدا بر اساس این قضیه صورت می گیرد که کدام نوع ممکن است پروژه را تحت تاثیر قرار دهند، هم چنین اشاره به پارامترهای مشخص و تخمین احتمال اتفاق افتادن آن ها در پروژه دارد. این شرایط می تواند به سه گروه تقسیم شود: اطمینان، عدم قطعیت و ریسک، که به نوبه خود از سه نوع سرمایه گذاری حمایت می کند: اولویت ریسک، بی طرفی نسبت به ریسک، انحراف ریسک خاص و اندازه گیری آن. نتیجه شناسایی ریسک و تحلیل پروژه لیستی از رویدادها است که نشان دهنده علت و احتمال یک رویداد و ارزیابی نهایی از تاثیر آن بر محیط است.