-
منابع حقوق سردفتری در ایران با چشم انداز عرف
جزئیات بیشتر مقاله- تاریخ ارائه: 1398/11/10
- تاریخ انتشار در تی پی بین: 1398/11/10
- تعداد بازدید: 219
- تعداد پرسش و پاسخ ها: 0
- شماره تماس دبیرخانه رویداد: -
منابع حقوق سردفتری در ایران با چشم انداز عرف
ﻋﺮف و ﻋﺎدت یکی از ﻣﻨﺎﺑﻊ اﺻﻠی ﺗﺸﻜیﻞ دﻫﻨﺪه ﺣﻘﻮق می ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻋﻤﺪﺗﺎ از ﺗﻔﺴیﺮ ﻗﻮاﻧیﻦ ﺣﻘﻮقی ﺗﻮﺳﻂ اﻧﺪیﺸﻤﻨﺪان ﺣﻘﻮقی و ﻋﻤﻮم ﻣﺮدم ﻧﺸﺄت می ﮔیﺮد. دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی ﺑﻪ ﻋﻨﻮان یکی از ﻣﺮاﺟﻊ زیﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﻮه ﻗﻀﺎﺋیﻪ ﺑﻪ ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم اﻣﻮر ﻣﻮﻇﻔﻪ ﺧﻮد در ﺗﺜﺒیﺖ ﻣﺎﻟﻜیﺖ و اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮاردادﻫﺎ ﻗﻮاﻧیﻦ را در ﺣﻮزه ﻣﺪنی ﺗﻔﺴیﺮ می ﻧﻤﺎیﻨﺪ و ﺑﻪ ﺗﺪریﺞ و ﺑﻪ ﻣﺮور ایﺎم ﺗﻔﺎﺳیﺮی ﺧﺎص از ﻗﺎﻧﻮن در ﺣیﻄﻪ ﺣﻘﻮق ﻣﺪنی در دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی ﺷﻜﻞ ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ و ﺑﻪ ﺗﺪریﺞ ﻋﺮف ﺣﻘﻮقی دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی ﺷﺪه اﺳﺖ. ﺑﺮداﺷﺘﻬﺎی ﺧﺎص دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی از ﻣﻔﻬﻮم ﺗﻮالی در ﻋﻘﺪ ﺑیﻊ، ﺑﻼﻋﺰل ﺑﻮدن در ﻋﻘﺪ وﻛﺎﻟﺖ، ﻣﻌیﻦ ﺑﻮدن ﺷﺮط ﺧیﺎر در ﺷﺮط ﻋﻤﺮی ﻫﻤگی ﺗﻔﺎﺳیﺮی ﺧﺎص از ﻗﻮاﻧیﻦ ﻣﺪنی ﺑﻮده ﻛﻪ ﺑﺮاﺳﺎس ﺑﺮداﺷﺖ ﺧﺎصی از ﻗﺎﻧﻮن ﺑیﻦ دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی رایﺞ ﺷﺪه و ﺑﻌﺪ از ﻣﺪتی ﺗﺒﺪیﻞ ﺑﻪ ﻋﺮف ﮔﺮدیﺪه اﺳﺖ. ﺳﺮدﻓﺘﺮان اﺳﻨﺎد رﺳمی ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺘﺨﺼﺼیﻦ و ﻋﺎﻟﻤﺎن ﺣﻘﻮق ﻧﻘشی ﺑﻨیﺎدیﻦ و اﺳﺎسی در ایﺠﺎد ﻋﺮف در ﻣﻮﺿﻮﻋﺎت ﺣﻘﻮق ﻣﺪنی ایﻔﺎء ﻧﻤﻮده اﻧﺪ و ﺑﺮداﺷﺘﻬﺎی دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی ﻣﻮرد ﺗﻮﺟﻪ وﻛﻼ و ﻗﻀﺎت واﻗﻊ ﺷﺪه اﺳﺖ.
ﺣﺎل ایﻦ ﺳﻮال ﻣﻄﺮح می شود ﻛﻪ ﻧﻘﺶ ﻋﺮف و ﻋﺎدت در دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی ﺑﻪ ﺻﻮرت اﻋﻢ و در ﺗﻔﺴیﺮ ﻗﺮادادﻫﺎی رﺳمی ﺑﻪ ﺻﻮرت اﺧﺺ ﺑﻪ ﭼﻪ ﻣیﺰان اﺳﺖ؟ ایﻦ ﭘﮋوﻫﺶ ﺑﺎ ﺷیﻮه ی ﺗﻮﺻیفی - ﺗﺤﻠیلی در پی ﺑﺮرسی ایﻦ ﻣﻮﺿﻮع می ﺑﺎﺷﺪ و در ﭘﺎیﺎن ﻣﺤﻘﻖ ﺑﻪ ایﻦ ﻧﺘیﺠﻪ رﺳیﺪه اﺳﺖ ﻛﻪ آﻧﭽﻪ ﺳﻨﺪ رﺳمی ﻣﺒیﻦ رﺳﻤیﺖ آن اﺳﺖ ﺧﻮد ﺳﻨﺪ رﺳمی اﺳﺖ و ﺑﺮداﺷﺖ ﺳﺮدﻓﺘﺮ از ﻣﻔﻬﻮم ﻗﺮارداد ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ از ﻧﻈﺮ ﻗﻀﺎت ﺻﺤیﺢ و یﺎ ﻏﻠﻂ ﻗﻠﻤﺪاد ﮔﺮدد، ولی ﻗﻀﺎت و وﻛﻼ ﻋﻤﻮﻣﺎ ﺑﺮداﺷﺖ دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی از ﻗﺮارداد و اﺛﺎر آن را ﺻﺤیﺢ ﻗﻠﻤﺪاد می ﻛﻨﻨﺪ و ﻋﺮف رایﺞ ﺷﺪه ﺑیﻦ دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی ﻣﻮرد اﺣﺘﺮام ﻗﺮار می ﮔیﺮد. ﻫﺮﭼﻨﺪ ﻛﻪ ﻻزم اﺳﺖ رویﻜﺮدی ﻗﺎﻧﻮنی ﻧیﺰ در ایﻦ ﺧﺼﻮص ایﺠﺎد ﺷﻮد. در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻧﻘﺶ ﻋﺮف و ﻋﺎدت در دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳمی و در ﺗﻔﺎﺳیﺮ ﻗﺮادادﻫﺎی رﺳمی ﺑﻪ ﻧﻈﺮ می رﺳﺪ ﻛﻪ درﻣﻮاردی ﻛﻪ ﺣﻜﻢ ﺻﺮیحی در ﻗﺎﻧﻮن وﺟﻮد ﻧﺪارد و ﻣﻔﺎد آن ﻣﺠﻤﻞ اﺳﺖ و دادرس از ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﻌﺘﺒﺮ اﺳﻼمی و فقهی و ﻓﺘﺎوی ﻧﺘﻮاﻧﺪ ﺣﻜﻢ ﻗﻀیﻪ را ﺑﺪﺳﺖ آورد، ﺣﻖ دارد از ﻋﺮف و ﻋﺎدات ﻣﺴﻠﻢ ﺑﺮای ﺗﻜﻤیﻞ و رﻓﻊ اﺟﻤﺎل و ﺗﻌﺎرض ﻗﻮاﻧیﻦ اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﺪ. از ﺳﻮی دیﮕﺮ ﺳﺮدﻓﺘﺮان در اﺟﺮای ﺷﺮایﻂ ﺷﻜلی ﺗﻨﻈیﻢ اﺳﻨﺎد ﻣﻜﻠﻒ ﺑﻪ اﺟﺮای ﻣﻔﺎد ﻗﺎﻧﻮن ﺑﻮده و در ﺻﻮرت ﻋﺪم رﻋﺎیﺖ آن، ﺳﻨﺪ ﺗﻨﻈیمی ﻓﺎﻗﺪ اﻋﺘﺒﺎر می ﺑﺎﺷﺪ. اﻣﺎ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ در ﺑﺮخی ﻣﻮارد ﻗﺎﻧﻮﻧﮕﺬار ﺳﺎﻛﺖ ﺑﻮده و ﺣﻜمی را ﺑیﺎن ﻧﻨﻤﺎیﺪ. در ایﻦ ﺻﻮرت ﭼﻨیﻦ ﭘیﺸﻨﻬﺎد ﺷﺪه اﺳﺖ ﻛﻪ وی ﻋﺮف و ﻋﺎدات واﻗﻊ در ﺟﺎﻣﻌﻪ را ﺟﺎیﮕﺰیﻦ ﻗﺎﻧﻮن ﻧﻤﺎیﺪ و ﺑﻪ ﺗﻌﺒیﺮ دیﮕﺮ از ﻣﻨﻄﻘﻪ اﻟﻔﺮاغ اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﺪ.
مقالات جدیدترین رویدادها
-
استفاده از تحلیل اهمیت-عملکرد در ارائه الگوی مدیریت خلاقیت سازمانی و ارائه راهکار جهت بهبود
-
بررسی تاثیر ارزش وجوه نقد مازاد بر ساختار سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر سطح افشای ریسک بر قرارداد بدهی شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر رتبه بندی اعتباری مبتنی بر مدل امتیاز بازار نوظهور بر نقد شوندگی سهام با تأکید بر خصوصی سازی شرکت ها
-
تأثیر آمیخته بازاریابی پوشاک ایرانی بر تصویر ذهنی مشتری پوشاک ایرانی (هاکوپیان)
-
فرآیند بهبود کیفیت آموزشی از نظر اعضای هیأت علمی دانشگاه های استان اصفهان: مقایسه ای بر اساس مقیاسaqip
-
اصول طراحی ساختمان های هوشمند در تبریز
-
بررسی خواص مکانیکی بتن سبک سازه ای
-
ارزیابی و بررسی روش های مقابله با حمله سیاه چاله بر روی پروتکل مسیریابی aoda
-
نقش نیفدیپین زیر زبانی در جلوگیری از افزایش فشار داخل چشمی ناشی از لوله گذاری تراشه
مقالات جدیدترین ژورنال ها
-
مدیریت و بررسی افسردگی دانش آموزان دختر مقطع متوسطه دوم در دروان کرونا در شهرستان دزفول
-
مدیریت و بررسی خرد سیاسی در اندیشه ی فردوسی در ادب ایران
-
واکاوی و مدیریت توصیفی قلمدان(جاکلیدی)ضریح در موزه آستان قدس رضوی
-
بررسی تاثیر خلاقیت، دانش و انگیزه کارکنان بر پیشنهادات نوآورانه کارکنان ( مورد مطالعه: هتل های 3 و 4 ستاره استان کرمان)
-
بررسی تاثیر کیفیت سیستم های اطلاعاتی بر تصمیم گیری موفق در شرکتهای تولیدی استان اصفهان (مورد مطالعه: مدیران شرکتهای تولیدی استان اصفهان)
-
طراحی نرم افزاری برای انتخاب پیمانکار مناسب در برون سپاری محدوده های معدنی استان کرمان
-
بررسی مغالطه لحن بیان در سازمانها و چگونگی مدیریت آن
-
بام های سبز گامی موثر در کنترل هیدروکربن های آروماتیک چندحلقه ای اتمسفری
-
experimental and numerical research on steel plate shear wall with infill plate connected to beam only
-
design and construct of an anti hemorrhage device for the dialysis patients needling after hemodialysis
سوال خود را در مورد این مقاله مطرح نمایید :