مدیریت استراتژیک در باززنده سازی بافت فرسوده از دیدگاه توسعه پایدار: مطالعه موردی شهر رشت

مقاله مدیریت استراتژیک در باززنده ‌سازی بافت فرسوده از دیدگاه توسعه پایدار: مطالعه موردی شهر رشت

هدف از این پژوهش تحلیل و بررسی نقش مدیریت استراتژیک باززنده سازی بافت فرسوده شهر رشت از دیدگاه توسعه پایدار می‌ باشد. جامعه آماری در این پژوهش شامل کارشناسان، اساتید و مردم بوده به طوری که بر اساس برنامه ‌ریزی مشارکتی در نظر گرفته شده و معیارها و زیر معیارهای مناسب مربوط به توسعه پایدار پس از مطالعه میدانی و مصاحبه با کارشناسان و اساتید در نظر گرفته شده و در قالب پرسشنامه پس از نمره دهی به پاسخ‌های دریافتی، جهت تجزیه و تحلیل داده‌ها با استفاده از روش swot و نیز از طریق spss بار عاملی معیارها و زیر معیارها به‌ دست‌ آمده و در آخر نیز راهبردهای مورد نظر که شامل راهبرد تهاجمی، تدافعی، انطباقی و اقتضایی بوده به‌دست ‌آمده است. نتایج تحقیق نشان داد که معیار کالبدی با امتیاز 0.679 رتبه اول، معیار اجتماعی- فرهنگی با امتیاز 0.662 رتبه دوم، معیار اقتصادی با امتیاز 0.656 رتبه سوم، معیار محیطی با امتیاز 0.650 رتبه چهارم و معیار دسترسی و حمل‌ونقل نیز با امتیاز 0.640 رتبه پنجم را از نظر اهمیت به خود اختصاص داده‌ اند. همچنین با در نظر گرفتن زیر معیارها برای معیار دسترسی و حمل ‌و نقل، ایجاد فاصله در بافت با ایجاد فضاهای باز و اراضی وسیع و مخروبه با 0.751 امتیاز، معیار محیطی زیر معیار ناپایداری محیطی و آلودگی ناشی از تجمع زباله‌ها در اراضی خالی بافت با امتیاز 0.779، معیار کالبدی زیر معیار ایجاد ارتباط بین کاربری‌ های مختلف به لحاظ ساخت با امتیاز 0.873، معیار اجتماعی- فرهنگی زیر معیار زیاد بودن تعداد طبقات جمعیتی با امتیاز 0.897 و معیار اقتصادی زیر معیار پتانسیل‌ ها و توان‌ های اقتصادی محله با رونق بخشی بازار با امتیاز 0.776 دارای بیش ‌ترین اهمیت بوده‌اند. بر اساس مجموع معیارها و زیرمعیارهای انتخاب شده و در نظر گرفتن استراتژی ‌های مدل swot راهبرد انطباقی که حاصل فرصت ‌ها و نقاط ضعف می‌ باشد از اهمیت بیشتری برخوردار بوده به طوری که از طریق این استراتژی می ‌توان با بهره ‌گیری از فرصت ‌ها، نقاط ضعف را بهبود بخشید.