-
بررسی تاثیر توزیع فضایى کاربرى هاى سبز شهرى بر قیمت زمین با استفاده از تکنیک های رگرسیون موزون جغرافیایی (gwr) و رگرسیون حداقل مربعات معمولی (ols)
جزئیات بیشتر مقاله- تاریخ ارائه: 1401/02/28
- تاریخ انتشار در تی پی بین: 1401/06/22
- تعداد بازدید: 176
- تعداد پرسش و پاسخ ها: 0
- شماره تماس دبیرخانه رویداد: 02171053833
بررسی تاثیر توزیع فضایى کاربرى هاى سبز شهرى بر قیمت زمین با استفاده از تکنیک های رگرسیون موزون جغرافیایی (gwr) و رگرسیون حداقل مربعات معمولی (ols)
قیمت زمین از عوامل مختلفی تاثیر پذیرفته و همچنین تاثیر زیادی بر وضعیت اقتصادی، اجتماعی، توسعه شهر، محیطزیست، آلودگی هوا و نظیر آن دارد. الگوی استفاده و قیمت زمین می تواند به عنوان شاخص های مهم در فرآیندهایی مانند بررسی پراکندگی کاربری های شهری مورداستفاده قرار می گیرند. فضاهای سبز شهری ازجمله عوامل موثر بر کنترل کننده های انواع آلودگی های هوا می باشد که بر کیفیت زندگی مردم تاثیر دارند.
لذا هدف این تحقیق بررسی توزیع مکانی قیمت زمین و عوامل موثر بر آن با تاکید بر فضای سبز شهری در شهر مشهد می باشد. این مقاله از نوع مطالعات توصیفی تحلیلی به حساب می آید وهدف آن بررسی توزیع فضایی قیمت مسکن و شناسایی تاثیر فضای سبز (متغیر مستقل) برقیمت مسکن آپارتمانی (متغیروابسته) است.
در این پژوهش برای تحلیل مکانی قیمت زمین از رابطه بین قیمت زمین به سه کاربری اراضی طبیعی، اراضی کشاورزی و باغات و پارک ها و فضای سبز شهری که از داده های کاربری شهری استخراج شده استفاده شد و با استفاده از دوتکنی رگرسیون حداقل مربعات معمولی ورگرسیون وزنی جغرافیایی سعی در مدل سازی و تحلیل قیمت مسکن شده است . نتایج کلی مدل سازی ols و gwr نشان دهنده عدم توزیع نرمال مقادیر باقی مانده میان قیمت زمین و فاصله از اراضی سبز بوده است و همچنین میزان همبستگی میان قیمت زمین و متغییرهای مستقل کم و در بیشتر پارسلها نزدیک به صفر بوده است .
حوزه های تحت پوشش رویداد
مقالات جدیدترین رویدادها
-
استفاده از تحلیل اهمیت-عملکرد در ارائه الگوی مدیریت خلاقیت سازمانی و ارائه راهکار جهت بهبود
-
بررسی تاثیر ارزش وجوه نقد مازاد بر ساختار سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر سطح افشای ریسک بر قرارداد بدهی شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر رتبه بندی اعتباری مبتنی بر مدل امتیاز بازار نوظهور بر نقد شوندگی سهام با تأکید بر خصوصی سازی شرکت ها
-
تأثیر آمیخته بازاریابی پوشاک ایرانی بر تصویر ذهنی مشتری پوشاک ایرانی (هاکوپیان)
-
چگونه توانستم دانش آموزان افغانی را با روش های آموزش صحیح مطالعه آشنا نمایم؟
-
بررسی تاثیر مسئولیت اجتماعی بر ثبات رفتاری مشتریان (مطالعه موردی: مشتریان بیمه تامین اجتماعی روستاییان )
-
تحلیل و بررسی مسأله مکان یابی حداکثر پوشش دهی (mclp)
-
مقایسه مربوط بودن تغییرات سود در رابطه بازده- سود در شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
cfd investigating thermal-hydraulic characteristics of flinak salt as a heat exchange fluid
مقالات جدیدترین ژورنال ها
-
مدیریت و بررسی افسردگی دانش آموزان دختر مقطع متوسطه دوم در دروان کرونا در شهرستان دزفول
-
مدیریت و بررسی خرد سیاسی در اندیشه ی فردوسی در ادب ایران
-
واکاوی و مدیریت توصیفی قلمدان(جاکلیدی)ضریح در موزه آستان قدس رضوی
-
بررسی تاثیر خلاقیت، دانش و انگیزه کارکنان بر پیشنهادات نوآورانه کارکنان ( مورد مطالعه: هتل های 3 و 4 ستاره استان کرمان)
-
بررسی تاثیر کیفیت سیستم های اطلاعاتی بر تصمیم گیری موفق در شرکتهای تولیدی استان اصفهان (مورد مطالعه: مدیران شرکتهای تولیدی استان اصفهان)
-
تاثیر دوره تصدی مدیرعامل و اندازه موسسه حسابرسی بر کیفیت اطلاعات حسابداری
-
رابطه بین حساسیت جریان نقدی سرمایه گذاری با وابستگی به گروه تجاری و سهامداران نهادی
-
بررسی تاثیر استفاده از خودروهای بنزینی بر محیط زیست
-
gauging the relationship between contextual growth and structural neglect
-
field assessment of non-nuclear methods used for hot mix asphalt density measurement
سوال خود را در مورد این مقاله مطرح نمایید :