مدیریت تغییرکاربری زمین برای ارتقای کیفیت محیطی نواحی شهری مطالعه موردی منطقه یک شهر تهران

به علت افزایش جمعیت، تقاضا برای منابع زمین روز به روز در حال افزایش است. اهمیت نحوه استفاده از اراضی و کاربری های فعال، برای جلوگیری از تخریب هر چه بیشتر منابع به ویژه باغات و فضای سبز منطقه، بیش از پیش می باشد. در این پژوهش نمونه موردی منطقه یک تهران می باشد. این منطقه به دلایل متعدد دچار تغییرات کاربری به خصوص تغییر کاربری باغ و فضای سبز به مسکونی و تجاری شده است. تحقیق به صورت کمی و کیفی و جمع آوری اطلاعات از طریق مطالعات کتابخانه ای، اسنادی و برداشت های میدانی و مصاحبه با خبرگان و اهل فن در این زمینه می باشد. تحلیل و تجزیه اطلاعات به شیوه سوات و تحلیل کیفی مصاحبه ها از طریق نرم افزار atlas می باشد. نتایج حاکی از آن است که میزان بالای تغییرات کاربری در منطقه یک تهران به دلایل متعدد از جمله قانون برج باغ، قیمت بالای زمین و منافع اقتصادی پدید آمده است که پیامد های منفی زیست محیطی و آلودگی را ایجاد کرده است. پیشنهادات و راهکارهایی نیز عنوان شده است که انتظار می رود بتواند این مشکلات را تا حدی کنترل و تعدیل نماید.