تحلیل و بررسی تاثیر عوامل برون زا، بر نوسانات نرخ رشد قیمت مسکن در صنعت ساختمان ایران

مقاله تحلیل و بررسی تاثیر عوامل برونزا، بر نوسانات نرخ رشد قیمت مسکن در صنعت ساختمان ایران

صنعت ساختمان از صنایع زیربنایی کشور و مسکن به عنوان یکی از محصولات تولیدی آن، از نیازهای اساسی جامعه است. عوامل متعددی بر نوسانات قیمت این حوزه تاثیرگذار هستند که می توان آن ها را در دو گروه عوامل برونزا و درونزا طبقه بندی کرد. در این تحقیق با استفاده از روش تحلیل سلسله مراتبی و برگزاری جلسات کانونی با خبرگان حوزه مسکن، مهم ترین عوامل تاثیرگذار برون زا شناسایی، طبقه بندی و رتبه بندی شده است. نتایج این تحقیق نشان می دهد که فاکتورهای نرخ رشد قیمت زمین و نرخ رشد نقدینگی به ترتیب بیشترین تاثیر را بر نوسانات نرخ رشد قیمت مسکن در ایران دارند.